4 Allée du Belvédère, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Belvédère, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée du Belvédère, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 309 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 4 Allée du Belvédère se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Belvédère se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Genas et 35.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Belvédère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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