6 Allée du Belvédère, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 4 436 € à 5 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée du Belvédère, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Allée du Belvédère, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Réaux à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 244 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Belvédère(4 938€)

2 Allée du Belvédère(4 791€)

1 a Rue Edith Piaf(4 752€)

1 Rue Edith Piaf(4 776€)

4 Rue Edith Piaf(4 807€)

2 Rue Marcel Cerdan(4 980€)

2 Rue Edith Piaf(4 809€)

3 Rue Edith Piaf(4 771€)

Prix du 6 Allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 6 Allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 6 Allée du Belvédère se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Belvédère par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Belvédère se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fauvettes, 69740 Genas(4,272 €)

Impasse Frédéric Chopin, 69740 Genas(5,106 €)

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,377 €)

Rue Edith Piaf, 69740 Genas(4,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.