Avenue Charles de Gaulle, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles de Gaulle, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Genas et 37.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Genas
Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 672 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle
Adresses Avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
