8 Chemin de la Grange, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 476 € à 6 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Grange, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°8 bis et de 9.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin de la Grange, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 865 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin de la Grange(4 636€)

11 Chemin de la Grange(4 640€)

6 Chemin de la Grange(5 008€)

9 Chemin de la Grange(4 706€)

7 Chemin de la Grange(4 752€)

15 Chemin de la Grange(4 969€)

4 Chemin de la Grange(4 760€)

5 Chemin de la Grange(4 758€)

Prix du 8 Chemin de la Grange dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Grange par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 8 Chemin de la Grange se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Grange par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grange se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Genas et 39.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 69740 Genas(5,029 €)

Allee des Platanes, 69740 Genas(5,006 €)

Rue Andre Bourvil, 69740 Genas(4,738 €)

Rue Danton, 69740 Genas(4,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.