3 Chemin de Raju, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 118 € à 6 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Raju, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Chemin de Raju, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Raju

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Raju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Raju(5 203€)

3 Impasse Hilaire Chardonnet(5 207€)

1 Raju(5 206€)

34 Rue Lamartine(5 214€)

32 Rue Lamartine(5 213€)

36 Rue Lamartine(5 217€)

30 Rue Lamartine(5 213€)

28 Rue Lamartine(5 196€)

Prix du 3 Chemin de Raju dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Raju par rapport à la voie

Sur Chemin de Raju, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 3 Chemin de Raju se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Raju par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Raju se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fusilles, 69740 Genas(4,479 €)

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,358 €)

Raju, 69740 Genas(4,474 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Raju

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Raju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.