12 Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°11 et de 4.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 12 Impasse Emile Duclaux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Emile Duclaux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Emile Duclaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Emile Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Emile Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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