9 Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 et du 1.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 923 mètres
Ventes au 9 Impasse Emile Duclaux
Une vente a été recensée au 9 Impasse Emile Duclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Emile Duclaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 9 Impasse Emile Duclaux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Emile Duclaux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Emile Duclaux se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Genas et 51.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
