11 bis Rue Bellevue, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bellevue, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Bellevue, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 11 bis Rue Bellevue se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Bellevue se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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