2 bis Rue Bellevue, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Bellevue, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 bis Rue Bellevue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Bellevue se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 2 bis Rue Bellevue à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
