4 e Rue Bellevue, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 d et du 1.13 % à celui du n°7.
À propos du 4 e Rue Bellevue, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 4 e Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 4 e Rue Bellevue se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Rue Bellevue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Genas et 36.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
