2 Rue du Pandore, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 4 083 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pandore, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Pandore, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zéphyrs à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 469 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pandore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pandore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pandore(4 453€)

3 Rue du Pandore(4 802€)

4 Rue du Pandore(4 792€)

5 Rue du Pandore(4 785€)

7 Rue du Pandore(4 552€)

14 Rue Laurent Mourguet(4 577€)

17 Rue Laurent Mourguet(4 702€)

12 a Rue Laurent Mourguet(4 460€)

Prix du 2 Rue du Pandore dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pandore par rapport à la voie

Sur Rue du Pandore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 Rue du Pandore se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pandore par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pandore se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Genas et 32.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madelon, 69740 Genas(4,949 €)

Rue Guignol, 69740 Genas(4,582 €)

Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas(4,817 €)

Rue Marcel Merieux, 69740 Genas(4,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pandore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pandore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.