1 Rue du Pensionnat, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et du 6.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 1 Rue du Pensionnat, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pensionnat à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pensionnat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 1 Rue du Pensionnat se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pensionnat par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pensionnat se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
