9 Rue Gnaffron, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gnaffron, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gnaffron, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 687 mètres
Ventes au 9 Rue Gnaffron
Une vente a été recensée au 9 Rue Gnaffron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gnaffron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gnaffron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gnaffron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gnaffron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gnaffron dans son marché local
Prix du 9 Rue Gnaffron par rapport à la voie
Sur Rue Gnaffron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 9 Rue Gnaffron se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gnaffron par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gnaffron se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Genas et 41.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Gnaffron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 9 Rue Gnaffron à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
