1 Rue Guignol, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guignol, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et du 0.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Guignol, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 865 mètres
Ventes au 1 Rue Guignol
Une vente a été recensée au 1 Rue Guignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guignol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guignol dans son marché local
Prix du 1 Rue Guignol par rapport à la voie
Sur Rue Guignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 1 Rue Guignol se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guignol par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guignol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
