146 c Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 146 c Avenue de la Colombe, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°146 d mais inférieur de 17.22 % à celui du n°146.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 c Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 311 mètres
- - Grigny le Sablon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 841 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 146 c Avenue de la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 146 c Avenue de la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 c Avenue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 c Avenue de la Colombe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 c Avenue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 c Avenue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 c Avenue de la Colombe dans son marché local
Prix du 146 c Avenue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 146 c Avenue de la Colombe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 c Avenue de la Colombe par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 c Avenue de la Colombe se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 15.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 c Avenue de la Colombe à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 146 c Avenue de la Colombe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
