44 Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Colombe, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny La Colombe à 96 mètres
- - Grigny le Sablon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1424 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Colombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Colombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Colombe dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 44 Avenue de la Colombe se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Colombe par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Colombe se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 7.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
