21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €
de 2 117 € à 2 761 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°19 et de 10.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 442 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Côte Berthaud à 362 mètres
  • - Irigny Yvours à 2260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 657 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 258 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 262 mètres

Ventes au 21 Avenue Jean Gotail

Les 6 ventes au 21 Avenue Jean Gotail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2021
100 000 €(2 151 €/m²)
Appart.•2 p•46.48 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
20 avril 2022
214 400 €(2 813 €/m²)
Appart.•4 p•76.22 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
13 janvier 2022
230 000 €(2 977 €/m²)
Appart.•4 p•77.27 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
23 janvier 2023
180 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
28 février 2024
165 000 €(2 357 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
9 avril 2025
160 000 €(2 426 €/m²)
Appart.•3 p•65.94 m²
21 Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Jean Gotail(2 928€)
20 Avenue Jean Gotail(2 717€)
17 Avenue Jean Gotail(2 655€)
15 Avenue Jean Gotail(2 712€)
14 Avenue Jean Gotail(2 722€)
13 Avenue Jean Gotail(2 827€)
12 Avenue Jean Gotail(2 832€)
10 Avenue Jean Gotail(2 779€)

Prix du 21 Avenue Jean Gotail dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Gotail par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Gotail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 21 Avenue Jean Gotail se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Gotail par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Gotail se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Irigny et 36.04 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Venières, 69540 Irigny(2,774 €)
Côte Berthaud, 69540 Irigny(3,195 €)
Côte Carmagnac, 69540 Irigny(2,788 €)
Côte Rousset, 69540 Irigny(2,987 €)

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