12 Côte des Vaches, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Côte des Vaches, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Côte des Vaches, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 218 mètres
- - Irigny Yvours à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Côte des Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Côte des Vaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte des Vaches dans son marché local
Prix du 12 Côte des Vaches par rapport à la voie
Sur Côte des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 12 Côte des Vaches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte des Vaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte des Vaches se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Irigny et -5.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Côte des Vaches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 12 Côte des Vaches à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
