8 Côte Rousset, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 234 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Côte Rousset, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Côte Rousset, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 485 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Mairie à 214 mètres
- Irigny Yvours à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 537 mètres
- Ecole maternelle Village à 238 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Côte Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Côte Rousset(3 251€)

10 Côte Rousset(2 831€)

4 Côte Berthaud(3 142€)

3 Côte Berthaud(3 251€)

16 Rue Delbourg(3 248€)

Prix du 8 Côte Rousset dans son marché local

Prix du 8 Côte Rousset par rapport à la voie

Sur Côte Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 Côte Rousset se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Côte Rousset se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Irigny et 25.61 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.