6 Impasse du Lac, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et du 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Impasse du Lac, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 421 mètres
- - Ecole maternelle Village à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 511 mètres
Ventes au 6 Impasse du Lac
Les 2 ventes au 6 Impasse du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 6 Impasse du Lac se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Lac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Lac se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 38.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
