19 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², identique à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 308 mètres
- - Irigny Yvours à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route Neuve dans son marché local
Prix du 19 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 19 Route Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route Neuve se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Irigny et -1.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 19 Route Neuve à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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