2 Route Neuve, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 220 € à 5 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route Neuve, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garantèze à 171 mètres
- Irigny Yvours à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1089 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 972 mètres
- Ecole élémentaire Village à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route Neuve(4 581€)

9 Route Neuve(4 560€)

16 Route Neuve(4 562€)

11 Route Neuve(4 561€)

18 Route Neuve(4 572€)

20 Route Neuve(4 563€)

17 Route Neuve(4 579€)

22 Route Neuve(4 581€)

Prix du 2 Route Neuve dans son marché local

Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Route Neuve se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 25.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.