71 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°73 et de 11.21 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 71 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 40 parkings - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 172 mètres
- - Irigny Yvours à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 311 mètres
Ventes au 71 Route Neuve
Les 4 ventes au 71 Route Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route Neuve dans son marché local
Prix du 71 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 71 Route Neuve se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route Neuve se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Irigny et 13.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
