1 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 57 mètres
- - Irigny Yvours à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Rue Bellevue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellevue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Irigny et 18.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
