3 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et du 20.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 67 mètres
- - Irigny Yvours à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Irigny et 14.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
