10 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boutan, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 680 mètres
- - Ecole maternelle Village à 707 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Boutan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Boutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Boutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Boutan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boutan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boutan par rapport à la voie
Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Rue de Boutan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Boutan se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Irigny et 9.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
