9 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 850 € à 4 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorothée Petit à 344 mètres
- Irigny Yvours à 2963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 700 mètres
- Ecole maternelle Village à 725 mètres
- Ecole primaire Gilbert Billon à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Boutan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Boutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Boutan(3 736€)

7 Rue de Boutan(3 751€)

12 bis Rue de Boutan(3 505€)

13 Rue de Boutan(3 676€)

15 Rue de Boutan(3 753€)

17 a Rue de Boutan(3 761€)

3 Rue de Boutan(6 805€)

17 c Rue de Boutan(3 743€)

Prix du 9 Rue de Boutan dans son marché local

Prix du 9 Rue de Boutan par rapport à la voie

Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 9 Rue de Boutan se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Boutan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Irigny et 3.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.