13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 847 € à 4 729 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorothée Petit à 354 mètres
- Irigny Yvours à 2961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 695 mètres
- Ecole maternelle Village à 742 mètres
- Ecole primaire Gilbert Billon à 639 mètres

Ventes au 13 Rue de Boutan

Une vente a été recensée au 13 Rue de Boutan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

882 650 €(3 531 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de Boutan(3 505€)

15 Rue de Boutan(3 753€)

17 a Rue de Boutan(3 761€)

9 Rue de Boutan(3 748€)

17 b Rue de Boutan(3 746€)

10 Rue de Boutan(3 736€)

17 c Rue de Boutan(3 743€)

7 Rue de Boutan(3 751€)

Prix du 13 Rue de Boutan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Boutan par rapport à la voie

Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 13 Rue de Boutan se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Boutan se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Irigny et 1.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.