13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 843 € à 4 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorothée Petit à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 695 mètres
- Ecole maternelle Village à 742 mètres
- Ecole primaire Gilbert Billon à 639 mètres

Ventes au 13 Rue de Boutan

Une vente a été recensée au 13 Rue de Boutan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

882 650 €(3 531 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

13 Rue de Boutan, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Boutan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Boutan par rapport à la voie

Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 13 Rue de Boutan se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Boutan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Irigny et 1.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Combe, 69540 Irigny(3,750 €)

Chemin de Monteplan, 69540 Irigny(3,522 €)

Chemin de Champvillard, 69540 Irigny(4,695 €)

Rue Joannès Gazagne, 69540 Irigny(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Boutan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Boutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.