12 bis Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 et de 6.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue de Boutan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 339 mètres
- - Irigny Yvours à 2950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Village à 726 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 624 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Boutan
Les 2 ventes au 12 bis Rue de Boutan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Boutan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Boutan par rapport à la voie
Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 12 bis Rue de Boutan se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Boutan se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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