6 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Boutan, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 666 mètres
- - Ecole maternelle Village à 660 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Boutan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Boutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Boutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Boutan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Boutan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Boutan par rapport à la voie
Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 6 Rue de Boutan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Boutan se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Irigny et 10.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
