5 Rue de la Ferme Laval, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ferme Laval, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Ferme Laval, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 224 mètres
- - Irigny Yvours à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ferme Laval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ferme Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ferme Laval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ferme Laval dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ferme Laval par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 5 Rue de la Ferme Laval se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ferme Laval par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Ferme Laval se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Irigny et -12.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 5 Rue de la Ferme Laval à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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