28 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Taillepied, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 183 mètres
- - Ecole maternelle Village à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Taillepied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Taillepied, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Taillepied dans son marché local
Prix du 28 Rue de Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue de Taillepied, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 28 Rue de Taillepied se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Taillepied par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Taillepied se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 20.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 28 Rue de Taillepied à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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