6 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Taillepied, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Village à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Taillepied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Taillepied, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Taillepied dans son marché local
Prix du 6 Rue de Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue de Taillepied, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 6 Rue de Taillepied se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Taillepied par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Taillepied se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Irigny et -4.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 6 Rue de Taillepied à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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