8 Rue Delbourg, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delbourg, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Delbourg, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Village à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delbourg, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delbourg dans son marché local
Prix du 8 Rue Delbourg par rapport à la voie
Sur Rue Delbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 Rue Delbourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delbourg par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delbourg se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 5.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 8 Rue Delbourg à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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