12 a Rue du Lac, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 a Rue du Lac, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Village à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Lac dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 12 a Rue du Lac se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Lac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Lac se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
