1 bis Rue du Lac, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Lac, 69540 Irigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Village à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 1 bis Rue du Lac se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Lac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Lac se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 15.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 900 € au 1 bis Rue du Lac à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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