25 Rue du Lac, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°22 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue du Lac, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Village à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 25 Rue du Lac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lac se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 43.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
