31 Rue du Lac, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 221 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Lac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue du Lac, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 17 mètres
- Irigny Yvours à 2219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 404 mètres
- Ecole maternelle Village à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Lac(4 682€)

36 Rue du Lac(4 495€)

28 Rue du Lac(4 609€)

26 Rue du Lac(4 546€)

24 Rue du Lac(4 557€)

24 a Rue du Lac(4 403€)

24 b Rue du Lac(4 058€)

25 Rue du Lac(4 547€)

Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 28.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.