9 Rue du Lac, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°10 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Lac, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Village à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 412 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 9 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 9 Rue du Lac à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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