28 bis Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Marjolet, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 bis Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 873 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 550 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Marjolet
Les 2 ventes au 28 bis Rue du Marjolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Marjolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Marjolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Marjolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Marjolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 28 bis Rue du Marjolet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Marjolet se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 34.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
