34 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marjolet, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°40 bis et de 4.6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 269 mètres
- - Irigny Yvours à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 903 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Marjolet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Marjolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 34 Rue du Marjolet se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Marjolet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Irigny et 23.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
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