40 bis Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Marjolet, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 2312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 331 mètres
- - Irigny Yvours à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Marjolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Marjolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 40 bis Rue du Marjolet se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Marjolet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Irigny et 20.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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