8 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marjolet, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Village à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marjolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marjolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marjolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marjolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marjolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marjolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 8 Rue du Marjolet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marjolet se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 8 Rue du Marjolet à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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