3 Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°1 bis et du 5.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 448 mètres
- - Collège privé Champagnat à 163 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 303 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 98 mètres
Ventes au 3 Impasse Voltaire
Une vente a été recensée au 3 Impasse Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Voltaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Impasse Voltaire se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Voltaire se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 20.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Voltaire à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Voltaire est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
