3 Passage Thiaffait, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Thiaffait, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 14 locaux.
À propos du 3 Passage Thiaffait, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 14 locaux - 7 parkings - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 277 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 314 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Thiaffait
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Thiaffait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Thiaffait dans son marché local
Prix du 3 Passage Thiaffait par rapport à la voie
Sur Passage Thiaffait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 3 Passage Thiaffait se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Thiaffait par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Thiaffait se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 50.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
