1 bis Place Bellevue, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Bellevue, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Bellevue, 69001 Lyon 1er
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Aveyron à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Bellevue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 1 bis Place Bellevue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Bellevue par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Bellevue se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Bellevue à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Bellevue est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
