33 Rue René Leynaud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Leynaud, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°31 et de 7.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
À propos du 33 Rue René Leynaud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 649 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 313 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 334 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 280 mètres
Ventes au 33 Rue René Leynaud
Les 10 ventes au 33 Rue René Leynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Leynaud dans son marché local
Prix du 33 Rue René Leynaud par rapport à la voie
Sur Rue René Leynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 33 Rue René Leynaud se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Leynaud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue René Leynaud se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
