37 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours de Verdun Récamier, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°33 et de 14.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 550 mètres
- - Collège Jean Monnet à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 350 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours de Verdun Récamier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours de Verdun Récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours de Verdun Récamier dans son marché local
Prix du 37 Cours de Verdun Récamier par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 37 Cours de Verdun Récamier se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours de Verdun Récamier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours de Verdun Récamier se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 48.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
