37 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 952 € à 6 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°33 et de 18.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 37 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 363 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 550 mètres
- Collège Jean Monnet à 665 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 350 mètres
- Ecole maternelle Condé à 225 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 216 mètres

Ventes au 37 Cours de Verdun Récamier

Les 0 ventes au 37 Cours de Verdun Récamier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Cours de Verdun Récamier dans son marché local

Prix du 37 Cours de Verdun Récamier par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 37 Cours de Verdun Récamier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Cours de Verdun Récamier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours de Verdun Récamier se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 26.5 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e(4,214 €)

Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 37 Cours de Verdun Récamier

Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours de Verdun Récamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.