17 Place Carnot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Carnot, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot-Charité.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 566 mètres
- - Collège Jean Monnet à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Carnot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Carnot dans son marché local
Prix du 17 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 17 Place Carnot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Carnot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Carnot se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 58.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Carnot à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Place Carnot est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
