Rue du Bélier, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 310 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bélier dans son marché local
Prix Rue du Bélier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bélier se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bélier à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Bélier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Bélier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 722 mètres
- - Collège Jean Monnet à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bélier
Adresses Rue du Bélier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bélier, classées par tranches de numéros.
